Об услуге по добровольному страхованию жилых помещений

В целях защиты имущественных интересов и жилищных прав москвичей по решению Правительства Москвы действует система страхования жилых помещений, предусматривающая уплату страховых взносов в рассрочку по единым платежным документам на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЕПД), сформированных ГУ ИС районов.

Страхование жилых помещений - наиболее востребованный москвичами вид добровольного страхования. В 2011 году было застраховано 2, 29 млн. жилых помещений (61,48 % подлежащих страхованию). В большинстве случаев договоры страхования были заключены с использованием страхового свидетельства и оплачены по ЕПД.

Услуга по добровольному страхованию жилых помещений включается в ЕПД на основании постановления Правительства Москвы от 01.10.2002 № 821-ПП (с изменениями на 11.10.2011).

Страховое свидетельство с условиями страхования ежегодно доставляется в каждое подлежащее страхованию жилое помещение. Вместе с начисленным в ЕПД страховым взносом оно является офертой – предложением страховщика заключить договор страхования. Такая форма заключения договора страхования соответствует действующему законодательству (статьи 160, 161, 432 – 444, 930 ч.3, 940 ГК РФ).

Страховщик - страховая организация, прошедшая конкурсный отбор на право участия в страховании объектов жилищного фонда в многоквартирных домах на территории округа, определенной условиями конкурса.

Страхователем может выступать гражданин России – собственник или наниматель жилого помещения, зарегистрированный в нем по месту жительства, а также их законные представители; пользователь жилого помещения, находящегося в собственности города Москвы и переданного ему по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, зарегистрированный в нем по месту жительства.

Для платежей по договору страхования достаточно оплачивать сумму, указанную в графе «с учетом добровольного страхования», делая отметку в соответствующем поле. Факт уплаты страховых взносов подтверждается оттиском кассового аппарата на чеке банка.

Страхователь имеет право на возмещение ущерба, причиненного застрахованному жилому помещению в результате страховых случаев, только при условии своевременной ежемесячной уплаты страховых взносов.

Квартира считается застрахованной с 1-го числа месяца, следующего за месяцем уплаты страхового взноса.

Страхование является дополнительной услугой, страховой платеж является авансовым (по январскому ЕПД житель оплачивает страховку квартиры за февраль). При желании житель может заказать квитанцию для оплаты добровольного страхования отдельно от других оплачиваемых через ЕПД услуг.

По страховым событиям, происшедшим в период, за который не произведена уплата очередного страхового взноса, страховщик ответственности не несет и понесенные страхователем убытки не возмещает. Ответственность страховщика по возмещению убытков возобновляется с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором произведена уплата очередного взноса.

Участие Правительства Москвы в возмещении ущерба обеспечивает применение страхового тарифа, выгодного для населения. При наступлении страхового случая пострадавшим выплачивается страховая субсидия из бюджета города в размере 30 % от суммы причиненного ущерба в дополнение к страховому возмещению, которое составляет 70 % и возмещается страховой компанией. В результате стоимость страхования квартиры оказываются в 6-8 раз меньше по сравнению с коммерческим страхованием при аналогичном страховом покрытии.

В перечень страховых рисков включены: пожар и действия пожарных по тушению пожара; аварии систем отопления, водопровода, канализации, внутреннего водостока; взрыв по любой причине, (кроме терактов); ураган, смерч, шквал, сильный ветер (более 20 м/с) и сопровождающие их атмосферные осадки. Ущерб возмещается, если эти события произошли и вне застрахованного помещения.

В случае уничтожения (признания непригодным для проживания) застрахованного жилого помещения Правительством Москвы гарантируется гражданам, зарегистрированным в нем по месту жительства, предоставление благоустроенного жилья.

За 15 лет действия городской программы были выплачены денежные средства для восстановления более 140 тысяч квартир. В 2011 году адресную финансовую помощь получили около 11 тысяч московских семей в размере 270 млн. руб. Наиболее крупные суммы были выплачены для ликвидации последствий пожаров: 800 тыс. руб. и 414, 5 тыс. руб. (Центральный округ), 405,5 тыс. руб. (Юго-Восточный округ).

При наступлении страхового случая страхователь обязан:

- незамедлительно заявить об этом в противопожарную службу, аварийные службы или иные компетентные органы;

- в течение трех рабочих дней с момента установления им факта повреждения или уничтожения жилого помещения сообщить о происшедшем в страховую организацию, участвующую в системе страхования объектов в многоквартирных домах на территории данного округа.

Для оформления возмещения убытков. связанных с повреждением или уничтожением застрахованного жилого помещения, страхователем предоставляются в страховую организацию следующие документы:

- заявление с указанием страхового события и повреждений жилого помещения;

- документ, подтверждающий факт уплаты страхового взноса;

- документ, удостоверяющий личность страхователя, его гражданство и место жительства;

- правоустанавливающие документы на жилое помещение;

- свидетельство о страховании жилого помещения в городе Москве.

При необходимости страхователь предоставляет иные документы, в т. ч. из компетентных органов, о событии, повлекшем возникновение ущерба .

Условия страхования жилых помещений корректируются для обеспечения достаточного размера выплат по страховым случаям. В 2012 году в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 11.10. 2011 № 483-ПП страховая стоимость 1 кв. м жилого помещения увеличилась с 26 тыс. руб. до 30 тыс. руб.

Впервые повышение стоимостных параметров сопровождается снижением расценок на страховую услугу - ставка страхового взноса снизилась с 1 руб. 35 коп. до 1 руб. 10 коп. за 1 кв. м в месяц.

Снижение страхового взноса произошло в результате конкурса страховых организаций на право участия в системе страхования, проведенного в 2011 году. Победителями конкурса были признаны шесть страховых компаний. В течение трех лет они будут выступать страховщиками жилых помещений и общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории округов, определенных условиями конкурса.

Организацией, уполномоченной Правительством Москвы обеспечивать реализацию системы страхования, является ГКУ «Центр жилищного страхования» 8(499) 238 04 94 , http :// gcgs . ru

СТРАХОВЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ,

участвующие в системе страхования объектов в многоквартирных домах в 2012-2014 г. г.