Страхование жизни (ипотека)

 

Страхование ипотечного кредита является обязательным условием получения ипотечного кредита. Действительно, при приобретении, скажем, автомобиля в кредит, ни у кого не возникает сомнения в необходимости его страхования от всех возможных рисков, как минимум на весь период кредита.

Одним из требований банков к заемщикам ипотечного кредита является оформление полиса комплексного ипотечного страхования. Страхование при ипотечном кредите обычно является комбинацией нескольких видов страхования:

1. Страхование недвижимости. Ипотечному страхованию подлежат только конструктивные элементы квартиры или дома. Недвижимое имущество страхуется от всех возможных рисков: пожара, взрыва, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц, столкновения, терроризма.

2. Страхование жизни при ипотеке. В зависимости от требований банка и пожеланий заемщиков, при ипотечном страховании их жизнь и здоровье могут быть застрахованы от следующих рисков: смерть, инвалидность, несчастный случай, временная нетрудоспособность, критические заболевания.

3. Титульное страхование. или иначе, страхование на случай потери права собственности. Чаще всего, банки не требуют включения данного риска в договор страхования при ипотечном кредитовании, но многие заемщики решают застраховать этот риск добровольно.

Страховая сумма в полисе комплексного ипотечного страхования чаще всего принимается равной сумме задолженности, увеличенной на годовую процентную ставку по кредиту. Таким образом, страховая сумма, а с ней и размер страхового взноса, уменьшаются при погашении кредита. Другим вариантом является страхование на действительную стоимость приобретаемого по ипотеке имущества. В этом случае полис ипотечного страхования стоит дороже, но при этом защищены имущественные интересы не только банка, но и заемщика.

Чаще всего полис страхования при ипотечном кредите заключается на срок кредита, а оплата страховых взносов происходит раз в год, но возможны и другие варианты, по желанию Страхователя и по согласованию с банком.

Депутаты Госдумы сейчас рассматривают закон об отменеобязательно страхования жизни заемщика. Не похоже, чтобы принятие этого закона активизировало бы банки в кредитовании ипотеки, да и сами заемщики вряд ли в этом заинтересованы.

Мы обладаем большим опытом в комплексном ипотечном страховании, и готовы предложить нашим клиентам наиболее выгодные и гибкие страховые программы. При подборе страховой программы критерием является минимизация стоимости страхования при полном соблюдении требований банка и привлечении только исключительно надежных страховых компаний. При необходимости, мы можем учесть любые другие пожелания клиента.

 



  • На главную